项目编号：CCTC(略)

招标方式：公开招标

开标时间：**年2月3日 上午**：**

1.招标条件

(略)园区物业管理承包运营招标项目（重新招标）招标人为(略)。该项目资金来源已落实，已具备招标条件(略)（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

园区物管区东起**国道西至工业园区，南到硅锰北至永皓外环，总面积**余亩（包括机关本部、煤炭洗运(略)）的保洁、绿化、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，(略)根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。

2.2资金落实情况： 企业自筹

2.3服务期：服务期限为两年，合同一年一签。第二年可根据第一年的实际承包运营情况决定是否续签。2.4服务地点：(略)

2.5项目承包方式：总包

2.6付款方式： 甲方依据月度考核结果按月支付乙方服务费用。甲方付款前，乙方应当按照甲方财务要求提供相应的增值税专用发票，(略)及其上级主管部门的规定履行相应的付款审批。如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。

2.7报价方式：不含税价（万元/年），须明确税率，报价含管理费、工资、社保、劳保、培训、体检人工、机械、耗材等全部费用（投标方应按照国家有关规定与相关人员签订劳动合同）。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业，提供有效的营业执照，具有一般纳税人资格。

3.2投标人须提供**年至**年至少 3项物业服务项目合同。

3.3 不接受联合体投标。

(1)投标人务必将上述资格要求的证明材料装订在投标文件中，否则将可能导致投标被否决。

(2)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

⑶单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件售价：(略)/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：**年1月**日 9:**至**年2月1日 **:**。

4.3 招标文件购买时间：**年1月**日 9:**至**年2月2日 **:**。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（http://(略)）上免费注册成为会员。

(2) 投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：(略)-**-**）。

5.投标文件递交

投标文件应于**年2月3日 上午**:**之前递交到“中煤电子招投标平台”（http://(略)），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。

6.开标

定于**年2月3日 上午**:**，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（http://(略)）在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤。

7.发布公告的媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台和中煤招标与采购网发布。

8.招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：(略)

地 址：(略)

联 系 人：毛林

联系方式： (略)

招标代理机构：(略)

地 址：(略)

邮 编：**

联 系 人：齐杰、王琪

联系方式：(略)（购标联系人）、(略)

9.电子招标投标注意事项

9.1 投标人须登录“中煤电子招投标平台”（http://(略)），注册成为会员后，方可参与投标。

9.2 如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登陆后在项目下递交投标意向资料。

9.3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9.4 电子招标投标项目，投标人须办理CA证书，办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。

9.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（http://(略)）中。

9.6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

地址：(略)

工作时间：工作日 8:**-**:** **:**-**:**

客服联系电话：(略)-**-**

客服联系QQ：**-**

CA联系电话：(略)-**

项目经理签名：

(略)（章）