招标公告
(略)
**年第**批集中招标
招标公告
(略)受招标人委托，对(略)**年第**批集中招标各标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：(略)
招标代理机构：(略)
项目资金来源：发包人单位自有资金和银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1招标范围
序信息服务
招标编号标段名称招标范围工期要求
号费（元）
1.1号能源站非生产区域，包括
但不限于综合办公楼设备设施
运行及维护保养、停车场、保洁、
安保消防秩序管理、室外绿化养合同期限暂定为
护和室内绿植租摆、室外公共区2年。
采用
域及道路、应急维修与保障、重“1+1”模式(即
要活动保障等所有保障招标方分两个合同年)，物业管理工作，包括降耗增效。
合同自正式开始
国电投（陵水）负责招标方通勤服务，配合招标工作之日起计算。
智慧能源有限公方完成各类文件、档案管理等工第一个合同年执
CPCECFD-HNFGS-2
1司1号能源站一作，(略)、行到第九个月时，(略)-**-SX-**
期、北京体育大厂商等服务及供货情况进行验甲方将对乙方履
学物业服务收及相关监督管理（不含制冷、约情况进行考核，发电设备）。
如果考核没有通
2.北京体育大学，包括但不限于过，第一合同年
日常保洁，负责项目内的清洁卫期满合同终止；
生（楼道、过道、广场、垃圾桶、否则合同自动进
垃圾站、垃圾房、果皮箱、公共入第二合同年。
卫生间、室内外公共设施设备等
场所、设施设备的清扫、清洁、
除尘），绿化养护，室外通道的
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地面道路清洗、灭虫、灭鼠、每
日生活垃圾的收集分拣及清运。
交通与车辆停放秩序的导引和
管理。
白天维护学校教学楼公共
秩序，巡逻、治安执勤、对各种
突发事件的预防和应急处理，协
助公安机关处理刑事案件等。
海南陵水黎安国
际教育创新试验
区综合智慧能源海南陵水黎安国际教育创新试
项目1号能源站验区综合智慧能源项目1号能
CPCECFD-HNFGS-2
二期工程、陵水源站二期工程、陵水县**MW户见招标文件(略)-**-SX-**
县**MW户用光用光伏发电项目（三期5MW））
伏发电项目（三建设监理服务，具体见招标文件
期5MW））建设监
理服务
注：1、以上为参考参数和数量,具体招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
序号标段名称资格要求
（一）基本资格要求
1.投标人具有独立订立合同的资格；
2．投标人没有被责令停产、停业或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；
3．投标人具有良好的财务状况；
4.投标人近3年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
5.投标人近3年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质量事故；
国电投（陵水）6.投标人近3年内不存在一般及以上生产安全责任事故；
智慧能源有限7．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(略)1号能源标；
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站一期、北京体8.投标人未被有关在国家企业信用信息公示系统育大学物业服(http://www.(略))中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单务（黑名单）；
9．投标人未被在“信用中国”网站（www.(略)）中列入严重失信主体名单；
**.投标人没有(略)相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
未被(略)供应商涉案“黑名单”；
**.投标人没有处于(略)相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
**.本项目不接受联合体投标；
**.本项目不允许转包，在未取得项目业主书面同意的情况下，本项目不允许分包。
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（二）专项资格要求
1、在中国境内注册、具有独立承担民事责任能力，经营范围包含物业服务，注册资金(略)以上的物业企业；
2、供应商**年1月1日以来承接过至少2项合同金额不低于(略)的机关单位或事业单位或国有企业或学校的年度物业服务业绩（提供合同完整复印件）；
3、项目经理要求：项目经理要有物业经理证，年龄在**周岁以下，具有大专（含）以上文化程度，从事物业管理3年以上，有两个类似项目管理工作经验（提供人员业绩合同复印件和近半年社保缴纳证明）。
4.综合维修工（水电）需持有电工上岗证。
1.基本资质条件：（1）投标人在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。
（2）投标人应具有完善的（质量、职业健康安全、环境）管理体系，必须持有国家认定的资质机构颁发的ISO**认证证书或等同的（质量、职业健康安全、环境）管理体系认证证书。
（3）投标人在近3年内未发生过一般及以上安全生产责任事故。
（4）投标人在近3年内未发生骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部门、(略)暂停或取消投标资格的情形。
海南陵水黎安（5）本次招标不接受联合体投标。
国际教育创新（6）不接受法人代表为同一人的多个单位在同一标段的投标；
不接受同(略)(略)在同一标段的投标。
慧能源项目1（7）财务要求：经营状况良好。
没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破号能源站二期产状态。
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工程、陵水县（8）信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站**MW户用光（www.(略)）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名伏发电项目单。
（三期5MW））2.专项资质与业绩条件：
建设监理服务（1）资质要求：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的“房屋建筑工程监理甲级、机电安装工程监理甲级与市政公用工程监理甲级及以上资质”或电力工程监理甲级资质或工程监理综合资质（提供资质证书副本复印件加盖公章）。
（2）业绩要求：投标人在近五年内至少有一个电力工程监理或房屋建筑工程或机电安装工程监理业绩（合同主要内容页复印件、竣工验收证明文件）。
（3）总监理工程师的资格要求：监理单位派驻现场的总监理工程师须为投标人在编的具有国家注册监理工程师执业资格（即取得《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章），并具有类似工程监理业绩。
年龄不大于**周岁。
（证明材料：提供相应证书，近**个月社会养老保险、缴纳社保证明以及业绩证明材料（含房屋建筑和机电安装等内容）等复印件加盖公章）
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https://(略).cn），注册账号并下载电能e招采投标管家，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
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4.2招标文件发售时间
**年9月**日至**年9月**日**时**分（北京时间）。
热线服务：上午9:**～**:**，下午**:**～**:**（法定节日除外）。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。
招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）-在下载中心下载电能e招采投标管家客户端-扫码登录/用户名登录-查看招标公告-支付标书费（微信在线支付）-下载查看招标文件。
中招互连app办理：国家电投电子商务平台使用中招互连APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore或安卓应用商店下载"中招互连"APP。
按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：(略)-**-**、(略)（也可登录网站之后点击网页在线咨询图标在线咨询）。
供应商注册审核问题支持电话：(略)-(略)/**（一个工作日内一般均会完成审核）。
（2）支付方式：线上支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标-招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标-投标响应”会自动下载招标文件。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问-我的问题”页面进行提问和查看。
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6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）：(略)**:**（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（注：参加开标时请使用投标时所使用的同一代表的"中招互连"手机APP及账号参与开标解密工作）。
6.2国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。
6.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7．发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（(略)）、中国电力设备信息网（(略).cn）和国家电投电子商务平台（https://(略).cn）上公开发布。
8．联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
招标人：(略)
联系人：(略)
电话：(略)
招标代理机构：(略)
地址：(略)
邮编：**
联系人：(略)
电话：(略)-(略)
电子邮件：lizhen@(略)
（签名）
(略)
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