北京市门头沟区斋堂镇柏峪村1套**.**平方米房屋出租
发布时间：(略) **:**信息来源：原文链接地址
全市统一项目编号
S**D0(略)**
项目编码
**-MTG/**-**
挂牌金额
**.3
挂牌日期
(略)
截止日期
(略)
基本信息
| 项目编码： | **-MTG/**-** | 标的名称： | 北京市门头沟区斋堂镇柏峪村1套**.**平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通住宅 | 坐落（地址）： | 北京市门头沟区斋堂镇柏峪村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | **.** | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 住宅 |
| 附属设施： | 水、电 |
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | (略) |
| 拟出让期限（终止日）： | (略) | 拟出让期限（年）： | **年 |
| 拟出让用途： | 经营 |
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | (略) |
| 截止日期（公共资源平台）： | (略) | 挂牌总金额（元）： | **.3 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | **个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 协议成交 | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | **.3 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 出租价格不低于**/年，递增机制为第4年后递增**%，之后每5年递增**%。房屋租金每年支付一次。租期为**年（**年9月1日至**年8月**日）。 2. 合同价款场外结算。 3. 村集体将收取闲置一次性补偿费用(略)。摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的**%作为服务费，同时按照《斋堂镇村企合作指导意见》经营期限内摘牌方每年向北京斋堂企业管理中心、柏峪村股份经济合作社、房屋所有权人各支付营业收入的1%作为变动分成收益。 |
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1．承租方需为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业，经营范围需包括旅游咨询或住宿服务。且注册资本金不低于人民币(略)。 2．意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 3．意向受让方未列入失信被执行人。 |
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为**年，位于斋堂镇柏峪村。本项目所处房屋位置四至为东至大街，西至大墙，南至贾正学交界，北至马金凤交界。 2.本项目地块所处国土空间规划为村民独立住宅用地，该项目如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4.由北京市门头沟区斋堂镇柏峪村(略)在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 5.出租用途为建设打造民宿类项目，且需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。 6.如承租方需要将承租的闲置农房及院落的使用权进行质押，向金融机构申请贷款的，当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时，同意将本决议约定的闲置农房及院落再次通过北京农村产权交易所以公开挂牌的方式进行出租，再出租后须保障本村经社的收益不变。 |
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
(略)
交易所联系方式
| 联系人: | (略) | 联系电话: | (略) |
