关于北京市海淀区复兴路**号国悦府

1幢9层**房第二次司法拍卖的公告

山东省泰安市中级人民法院将于**年2月6日**时至**年2月7日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的介绍：北京市海淀区复兴路**号1幢9层**房，总层数**层，所在层9层，面积**.1平方米，专有建筑面积**.**平方米，分摊建筑面积**.**平方米。不动产权证书号：X京房权证海字第**号。规划用途：公寓。房屋性质：商品房。房屋结构：钢筋混凝土结构。此房产已经装修完毕，无人占有使用。物业费标准：(略)每平方米每月，物业费已经交纳至**年8月底。供暖费用一年约(略)。已由法院依法查封。第二次拍卖保留价(略)，保证金(略)，竞价幅度(略)。

二、竞买人条件：涉案房产限购，竞买人是否符合购房资格，请竞买人自行确认。三、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖公告发布时起至**年2月4日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：(略)-(略)）。看房请提前拨打前述电话预约。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后，标的物现场交付及过户手续由法院协助买受人在十五个工作日内办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，被执行人应负担税费、欠缴的物业费等可由买受人垫支，在拍卖成交后十五个工作日内凭正式的税费发票、物业费发票等向法院申请报销。法院将依法审查票据，对可以报销部分予以报销。超过此期间则由买受人自行承担相关费用。

八、对上述标的权属有异议者，请于**年2月4日**时前与本院联系。

九、拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者所付保证金自动转入人民法院账户，拍卖余款在**年2月**日**时前缴入法院指定账户(户名:山东省泰安市中级人民法院，开户银行：中国银行泰安岱岳支行，账号：(略)**(略)6)。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔**〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)-(略)

山东省泰安市中级人民法院二0二四年一月二十一日