洛浦县人民法院
关于洛浦县北京农业科技示范园区**亩农业用地租赁使用权
及地面附着物的网络司法拍卖公告
洛浦县人民法院将于**年6月**日**时至**年6月**日**时止（延时的除外）在洛浦县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：洛浦县人民法院，网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**d**CXc0LX）现公告如下：
一、拍卖标的：主要包括现场实地勘验的位于洛浦县北京农业科技示范园区 ** 亩农业用地租赁使用权、房屋建筑物 3项，构筑物及其他辅助设施 7 项；房屋建筑物共计 3 项。主要是房屋。修建时间大约在 ** 年。总建筑面积 **.** ㎡。建筑结构类型为彩顶砖墙和砖木结构，分布在委估宗地内，目前房屋建筑物基本具备正常使用功能，房屋均处于使用状态；
构筑物及其他辅助设施共计 7 项。主要为彩钢板棚、彩钢房、木棚、铁大门、围墙、水井（包含水泵、电动机、输水管道），其中水井编号为 ** 号，井深 ** 米，打井时间 ** 年 5 月，取水证编号：取水（洛水政）字【**】第 ** 号，许可水量为 6.** 万立方米；以上构筑物及其他辅助设施建设完成于 **-** 年。目前配套基础设施基本具备正常使用功能，目前处于使用状态；
土地用途设定为农用地，土地承包年限为(略)-(略)，土地承包剩余年限约为**年，《洛浦县北京农业科技示范园区土地承包合同》中记载的面积**亩,已开发地块达到机耕道路畅通、灌溉用井通电、水到田头，农田周边均种植了防护林，土地平整，土壤基本熟化，实际耕作制度为年生长农作物红枣。
注意事项：标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，该标的物欠费情况由竞买人自行调查，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵，标的物欠费均由买受人承担；
起拍价为 (略)；保证金：(略)；增加幅度：(略)；
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况统一安排，看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年6月1日前与本院联系。被执行人如需履行债务，须在标的物开拍日前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：洛浦县人民法院，开户银行：工商银行洛浦支行营业部，账号：(略)(略)）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
拍辅机构咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资(www.(略))”上查询
洛浦县人民法院
二〇二四年五月十一日
