合水县人民法院
关于拍卖庆阳市庆城县庆阳路6号-温州商业城2幢商铺2层**室、**室、**室商业用房的公告
合水县人民法院将于**年9月1日**时至**年9月2日**时止（延时除外）在合水县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：合水县人民法院执行案件款管理专户，法院主页网址：(略)/**——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：
1、拍卖标的区位状况描述与分析：（1）位置状况：拍卖标的位于庆阳市庆城县庆阳路6号-温州商业城2幢商铺2层**室、**室、**室（证载建筑面积：**.**㎡）商业用房。拍卖标的所在宗地四至为：东临庆阳路，西临中国农业银行庆城支行，南临安宁路，北临朝阳路。拍卖标的位于庆城县温州商业城商服中心，位置较好。（2）交通状况：拍卖标的所在区域内有庆城2路、庆城3路等公交车经过，公共交通便利；主要交通干道有庆阳路、朝阳路，无交通管制，交通通达性较好；周边配套有地上停车场，停车较方便。（3）外部配套设施状况：基础设施：红线外“七通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热基础设施条件），红线内“六通”（已完成道路、给水、排水、电力、通信、供热等配套设施建设）且场地平整，基础设施配套较完备。（4）环境状况：拍卖标的周围环境整洁、无空气、噪声、水等污染，自然环境较好。拍卖标的位于庆城县庆阳路，相邻房地产均以住宅及住宅底商、商业综合体为主，人文环境较好；所在区域有温州商业城、综合批发市场等商业物业，有卿华名苑、金帝苑、华都园住宅小区，有天正大厦、花都大厦等综合楼；拍卖标的所在区域人口密度较高，人流量较大，商业繁华度较优，商业氛围较好。
2、拍卖标的实物状况描述与分析： 温州商业城2幢建成于**年，钢混结构，总高为4层，局部3层；拍卖标的位于该幢第2层西侧，大楼外立面贴饰条形砖，局部有破损，东、西两侧各设1处安全通道，公共空间地砖地面，墙面及顶部刷白顶；楼梯间地砖地面，墙面及顶部刷白；
拍卖标的证载建筑面积：**.**平方米，室内净高约3.5米，至价值时点，室内分为1间大厅，4间包间，1间办公室，1间储物间，2间公寓（男女各1间），1间卫生间；1间洗碗间；大厅地砖地面，墙面部分乳胶漆刷白，部分木板饰面，石膏吊顶；包间地砖地面，墙面木板饰面，扣板吊顶；办公室地砖地面，墙面乳胶漆刷白，石膏吊顶；储物间地砖地面，墙面贴饰墙纸，石膏吊顶（局部有破损）；女公寓地砖地面，墙面木板饰面，石膏吊顶；男公寓室内地砖地面，石膏吊顶（局部有破损），现部分分割与相邻房产共同使用，部分用于杂物间；卫生间地砖地面，墙面木板饰面，塑扣板吊顶；洗碗间地砖地面，墙面刷白，石膏吊顶（有破损）；室内分户木门，铝合金窗户，入口设玻璃地弹门。
起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向合水县人民法院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到合水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年8月**日起至**年8月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，标的物的建筑面积如与实际面积不符，其风险由买受人自行承担，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物为该毛坯房。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于**年8月**日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，剩余款项请在十日内缴入法院指定账户（户名：合水县人民法院执行案件款管理专户，开户行：(略)合水县支行营业室。账号：(略)(略)**）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.(略))”上查询。
合水县人民法院
**年8月**日
