甘肃省白银市中级人民法院
关于北京市西城区茶马北街1号院2号楼**层2单元**室、**室办公用房的变卖公告
甘肃省白银市中级人民法院将于**年7月3日**时至**年8月**日**时止（延时除外）在甘肃省白银市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：https://(略)/**/**，法院账户名：甘肃省白银市中级人民法院），现公告如下：
一、变卖标的：北京市西城区茶马北街1号院2号楼**层2单元**室、**室办公用房，产权证号：X京房权证宣字第**、**号，建筑面积分别为**.**平方米和**.7平方米，钢混结构，所在主楼为世纪茶贸中心，建成于**年7月**日，变卖对象所处楼幢总层数**层，地上**层，变卖对象所在楼层为**层，房屋用途为办公用房，钢筋混凝土结构，**室室内地面铺地板砖，墙面和天花板乳胶漆刷白，挂式空调一个，卫生间地面地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天花板为PVC吊顶，马桶一个，洗脸池一个，电热水器一个；**室室内地面铺地板砖，墙面和天花板乳胶漆刷白，挂式空调一个，卫生间地面地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天花板为PVC吊顶，马桶一个，洗脸池一个，电热水器一个。目前空置状态。变卖对象交付具体以实物现状为准。
变卖价：(略).(略)保证金：(略)加价幅度：(略)
本次变卖全程在淘宝网司法拍卖平台进行，除变卖(略)外，本院未委托其它任何中介机构或网站对本次变卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。
重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解变卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担变卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至**年7月2日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，均由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于**年7月2日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：甘肃省白银市中级人民法院，开户银行：(略)白银西区支行营业室，账号：(略)(略)**）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：(略)-(略)
(略)电话：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
甘肃省白银市中级人民法院
二〇二五年六月十七日
