拍卖公告

（第一次拍卖）

南京市雨花台区人民法院将于**年8月7日**时至**年8月8日**时止（延时的除外）在江苏省南京市雨花台区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**，户名：江苏省南京市雨花台区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南京市雨花台区凤汇大道**号**幢二单元**室

起拍价：(略)，询价：(略)元，保证金：(略)，加价幅度：(略)。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市雨花台区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“(略)”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“快拍嘉”安排），请搜索并关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。咨询电话：(略)-**-**。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖标的的成交价不含税价。本次拍卖不收取任何佣金。

本院的拍卖信息仅发布在最高人民法院《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台，未与其他任何中介、机构或个人进行合作或委托，请意向人自行向本院咨询相关事宜。如发现有中介、机构或个人假借人民法院名义、妨碍人民法院司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。

六、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，本院对拍卖所作的说明和提供的拍卖图片等仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物位置地图系京东自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人请务必亲自实地看样后参与竞拍，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）买受人应自行确认符合不动产所在地限购政策后谨慎购买！买受人不符合具备购房资格条件的而竞拍不动产的，以悔拍处理。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人自行处理。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（优先购买权人、委托代理人参加竞买的，应于**年7月**日**时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人、委托代理人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的权利。）

十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在**年9月7日**时前缴入法院指定账户（户名：南京市雨花台区人民法院，开户银行：(略)南京雨花支行，账号：**(略)**-**）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/user/issue/**-**.html。

十二、依照法释【**】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

南京市雨花台区人民法院咨询电话：(略)-(略)（刘），(略)（张）,(略)

南京市雨花台区人民法院监督电话：(略)－(略)，(略)

联系地址:(略)

南京市中级人民法院监督电话：(略)－(略)

网址：详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询

技术咨询：**－(略)

京东网客服热线：**-**-**

南京市雨花台区人民法院

**年7月7日

重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。

部分司法网拍贷款经办机构及联系方式：

(略)--赵经理	(略)
上海银行--岳经理	(略)
南京银行--闫经理	(略)
紫金农商行--顾经理	(略)
建设银行—刘经理	(略)
中国银行--赵经理	(略)

司法网拍公积金贷款经办机构及联系方式：

(略)	银行名称	经办支行	网点地址	联系电话	业务区域
1	民生银行	中央门支行	中央路 **-2 号	(略)	南京辖区法院均可办理
鼓楼支行	中山北路**号 新晨国际大厦1楼	(略)
2	南京银行	江宁中心行	江宁区双龙大道**号	(略)	南京辖区法院均可办理
城东中心行	玄武区中山门大街**-1号	(略)
紫金中心行	玄武区太平北路**号	(略)
紫东中心行	栖霞区学津路8号高创中心B座	(略)
城南中心行	雨花区软件大道**号1栋**-**	(略)
金融城中心行	建邺区庐山路**号	(略)
城北中心行	鼓楼区永宁街3号	(略)
分行营业部	玄武区中山路**号	(略)
高淳支行	高淳区淳溪镇宝塔路**号	(略)
溧水支行	溧水永阳街道珍珠南路**号学府雅苑3幢**、**、**、**室	(略)
3	农业银行	江北新区分行	浦口区江浦街道文德东路**号	(略)	南京辖区法院均可办理
城北支行	鼓楼区云南路1号	(略)
建邺支行	建邺区江东中路**号	(略)
秦淮支行	秦淮区中山东路**号	(略)
玄武支行	玄武区常府街**号	(略)
雨花台支行	雨花台区软件大道**号	(略)
栖霞支行	栖霞区仙隐南路2号	(略)
江宁支行	江宁区江宁开发区胜利路**号	(略)
六合支行	六合区朝天街**号	(略)
高淳支行	高淳区淳溪镇镇兴路**号	(略)
溧水支行	溧水区永阳街道中山路6号	(略)
4	中国银行	城南支行	南京市雨花台区安德门大街**号	(略)	南京辖区法院均可办理
玄武支行	南京市玄武区洪武北路**号	(略)
鼓楼支行	南京市鼓楼区北京西路**号	(略)
河西支行	南京市建邺区江东中路**号	(略)
城东支行	南京市栖霞区文澜路6号	(略)
江宁支行	南京市江宁区金箔路**号	(略)
六合支行	南京市六合区龙津路**号	(略)
溧水支行	南京市溧水区中大街9号	(略)
高淳支行	南京市高淳区宝塔路5号	(略)
省行营业部	南京市秦淮区中山南路**号	(略)-**
江北分行	南京市浦口区文德路**号	(略)
5	中信银行	南京分行营业部	中山路 ** 号	(略)	南京辖区法院均可办理
6	江苏银行	江苏银行 总行营业部	中华路**号	(略)	南京辖区法院均可办理，拍卖标的物需位于主城六区（鼓楼、秦淮、建邺、玄武、雨花、栖霞）内
7	浦发银行	浦发南京城西支行	南京市鼓楼区汉中路**号	(略)	南京辖区法院均可办理
浦发南京湖南路支行	南京市鼓楼区湖南路**号	(略)
浦发南京江宁支行	南京市江宁区金箔路**号	(略)
浦发南京秦淮支行	南京市秦淮区钞库街**号	(略)
浦发南京高淳支行	高淳区宝塔路**号	(略)
浦发南京栖霞支行	南京市栖霞区仙林大学城文苑路**号	(略)
浦发南京城北支行	南京市鼓楼区新模范马路**号	(略)
浦发南京城南支行	南京市秦淮区太平南路**号	(略)
浦发南京莫愁支行	南京市建邺区水西门大街**号	(略)
浦发南京建邺支行	南京市建邺区富春江东街**号-9	(略)
浦发南京溧水支行	南京市溧水区永阳镇中山路**-1号	(略)
浦发南京雨花支行	南京市雨花区软件大道**号5幢	(略)
浦发南京江北支行	南京市浦口高新技术开发区浦泗路8-2号	(略)
浦发南京鼓楼支行	南京市鼓楼区中山北路**号1楼	(略)
南京分行营业部	南京市玄武区中山东路**号	(略)
浦发南京城中支行	南京市秦淮区中山东路**号	(略)
浦发南京新街口支行	南京市秦淮区中山南路**号	(略)
浦发南京北京西路支行	南京市鼓楼区北京西路**号	(略)
浦发南京城东支行	南京市秦淮区大光路**号	(略)
8	交通银行	南京鼓楼支行	华侨路**-2号	(略)	南京辖区法院均可办理
(略)
中山北路**号	(略)