岳阳市岳阳楼区七里山居委会社区中心办公楼（原盛华办公楼）及车库房地产
挂牌日期：(略)信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | S**D0(略)** |
|---|---|
| 项目名称 | 岳阳市岳阳楼区七里山居委会社区中心办公楼（原盛华办公楼）及车库房地产 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 中国(略)(略) |
| 转让标的所在地区 | 长沙市 |
| 挂牌价格 | (略) 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | (略) |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、意向受让方应在挂牌截止日**：**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币(略)至北京产权交易所指定账户。 2、意向受让方被确定为最终受让方后，应在5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效次日起 5个工作日内，将除保证金以外的全部交易价款支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 3、挂牌期满，如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自剩余价款支付至北交所指定账户后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日并向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。 4、本次转让标的状况及瑕疵均以房产的现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务对标的房产情况进行全面的了解。一经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为详细阅读并认可本项目的评估报告等披露内容并完成了对标的资产的现场踏勘，完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且自愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则视为违约。5、意向受让方需电签对以下事项作出承诺： (1)本方同意按照标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、转让标的瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况、瑕疵及相关约定，自愿承担一切责任与风险。（2）在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户。（3）同意房产过户过程中，增值税由受让方承担，除增值税外，本次标的房产交易过户所产生的其他相关税费按照标的房产所在地相关规定执行，由转、受让双方依法各自承担。（4）已自行了解标的房地产所在地相关部门或机构针对本地区房屋买卖制定的各项政策及法规要求，已自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，已充分评估了标的房产权属变更登记及过户事宜，同意本次标的房产办理权证变更及过户事宜由受让方自行办理，转让方仅有配合义务，由此产生的一切费用（税费除外）及风险由受让方自行承担。（5）如因受让方自身原因导致转让标的房地产权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（6）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理实物交割手续之前产生的费用由转让方承担，办理实物交割手续当日及之后产生的费用由受让方承担。（7）同意按照成交金额的1%缴纳交易服务费。（8）同意北交所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 |
