北京市大兴区庆丰西路1号院1号楼1层1单元**室
挂牌日期：(略)信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | S**D0(略)** |
|---|---|
| 项目名称 | 北京市大兴区庆丰西路1号院1号楼1层1单元**室 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 北(略) |
| 转让标的所在地区 | 大兴区 |
| 挂牌价格 | (略) 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | (略) |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方应在挂牌截止日**:**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币(略)至北京产权交易所指定账户。 2.本项目采取动态报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 3.意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 4.本项目标的资产因受限购政策的影响，意向受让方须自行在北京市住房和城乡建设委员会官网提交购买住房资格审核取得初步验证通过结果并向北京产权交易所提供签字或盖章的核验结果截图作为报名先决条件，同时了解受让标的房产事项是否符合相关法律法规及标的房产所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定。 5.意向受让方提交受让申请时，须对以下事项进行承诺：（1）意向受让方已自行了解标的房地产所在地的相关政策，符合相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，同意按标的资产现状进行受让，对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在签订《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及有关交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）；（4）须在转让标的《实物资产交易凭证》出具后**个工作日内配合转让方到相关部门开始办理不动产转移登记手续；如因受让方原因导致不能如期办理不动产转移登记手续，转让方有权按保证金金额扣除受让方所交纳的资金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（5）同意标的房产物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后（含转移登记当日）产生的费用由受让方承担；（6）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及北京市关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（7）受让方同意按照成交价款的5%支付交易服务费。 |
