北京市昌平区北七家镇羊各庄村**.**平方米商业楼出租
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项目编码
**-CP/**-**
挂牌金额
(略).**
挂牌日期
(略)
截止日期
(略)
基本信息
标的使用情况： | |||||
| 项目编码 | **-CP/**-** | 标的名称 | 北京市昌平区北七家镇羊各庄村**.**平方米商业楼出租 | ||
| 区域编码 | 昌平 | 所在地区 | 北京市市辖区昌平区北七家镇羊各庄村委会 | ||
| 拟出让方式 | 出租 | 拟出让期限（起始日） | (略) | ||
| 拟出让期限（终止日） | (略) | 拟出让期限（年） | ** | ||
| 是否存在他项权利人 | 否 | 他项权利人 | - | ||
| 他项权利内容 | - | 相关权利人是否放弃优先权 | - | ||
房屋基本信息： | |||||
| 坐落位置 | 北京市昌平区北七家镇羊各庄村商业楼西侧三至五层及西配楼 | 房产证号 | - | ||
| 建筑面积（平方米） | **.** | 目前用途 | 闲置 | ||
| 附属设施 | 酒店运营设施设备 | 使用年限（年） | - | ||
| 已用期限 | - | - | - | ||
评估情况： | |||||
评估机构： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 账面价值（元） | - | 评估值（元） | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | 昌平区北七家镇人民政府 | 决议文件类型 | 村民代表大会 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | (略) | ||
| 挂牌金额（元） | (略).** | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期 | **工作日 | 截止日期 | (略) | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市昌平区北七家镇羊各庄村**.**平方米商业楼出租 | 公告价格(元） | (略).** | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | 1、租金单价不低于(略)/平方米/天，自第五年开始，每 年在上年度租金的基础上递增**%，租金年付； 2、租期从**年8月1日开始执行； 3、物业费、供暖费由承租方另行支付； 4、承租方应支付(略)作为履约保证金，和第一年租金一起交纳。 5、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将承租房屋整体转租。 6、整体出租，不单租； 7、意向受让方报名摘牌需现场踏勘确认无误。 | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | ** | 交纳期限（工作日） | 3 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS** | 项目责任人 | 翟立君 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | 1、承租方企业的经营范围需有“酒店管理”； 2、整体出租，不单租； 3、意向受让方报名摘牌需现场踏勘确认无误。 | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果； 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书； 3、该标的出租用途为商业（酒店）经营。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式： | |||||
| (略) | 翟立君 | 联系电话 | (略) | ||
| 传真 | - | - | - | ||
附件信息
